Atendimento e orientações ao sindico, corpo diretivo e condôminos;
Controle e atualização de cadastros de proprietários;
Elaboração de cartas, circulares, editais e atas de assembleias;
Controle e cobrança pelo uso do Salão de Festas, churrasqueira e outros;
Realização de orçamentos para compra de materiais, realização de obras e serviços;
Gestão de contratos;
Gestão de seguros;
Assessoria em assembleias e reuniões;
Elaboração e emissão de correspondências a condôminos e fornecedores;
Elaboração de notificações extrajudiciais a condôminos e fornecedores;
Diligências junto a concessionárias, cartórios, prefeitura e/ou órgãos da administração pública para solução de pendências, parcelamentos, regularizações e outras providencias que sejam necessárias;
Realização de campanhas para economia;
Serviço de malote, entre outros.
Gestão Financeira
Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária;
Emissão de boletos para cobrança das despesas condominiais e rateios;
Controle de recebimentos;
Cobrança administrativa dos inadimplentes;
Contas a pagar;
Gestão Tributária, apuração e recolhimento de impostos;
Prestação de contas mensal;
Conciliação bancária;
Renegociação de contratos;
Acompanhamento dos balancetes e relatórios financeiros através de nosso portal na internet;
Emissão de certidões negativas de débitos de tributos e contribuições.
Gestão de Recursos Humanos Departamento Pessoal
Seleção e Recrutamento de funcionários;
Cadastro e registro de funcionários;
Folha de Pagamentos e encargos sociais;
Gestão de benefícios;
Escala de Férias;
Normas Regulamentadoras (CIPA, EPI’s, PCMSO, PPRA e PPP);
Acompanhamento da legislação trabalhista e convenção coletiva do trabalho de acordo com o sindicato;
Rescisões.
Assistência Jurídica
Consultas e orientações de natureza jurídica, relativas a questões condominiais;
Assessoria na analise de contratos de prestação de serviços, terceirização de mão de obra, locação de espaços, entre outros;
Cobrança extrajudicial e judicial dos devedores de contas condominiais;
Acompanhamento das ações propostas nas esferas cíveis, fiscais, tributárias e trabalhistas (quando contratado).
Facilitador
Internet Aplicativo
2° via de boletos;
Pasta de prestação de contas digitalizada;
Enquetes com votação;
Assembleia Virtual;
Relatórios;
Avisos e comunicados;
Noticiais;
Reserva de espaços;
Fórum de discussões;
Cópia do regulamento interno e convenção;
Entre outros.
Serviços Especiais
Elaboração e entrega RAIS;
Elaboração e entrega DIRF;
Emissão e/ou Renovação de Certificado Digital;
Levantamento, apuração e recuperação de créditos junto a Prefeitura e/ou Estado de São Paulo;
Alteração do responsável legal junto àReceita Federal;
